Shrift o‘lchami

  • A
  • A
  • A

Ko‘rinish

A
A
A

Huquqiy maslahat - bepul,tezkor, hammaga!

"Mahalla ettiligi" tavsiyasi asosida uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj bo‘lgan shaxslarga ipoteka kreditini ajratish tartibi

  • 10938 marta o'qildi

Uy-joyni ta’mirlash uchun ipoteka kreditlari rasmiylashtirish boshlandi

«Mahalla ettiligi» — mahalla fuqarolari yigini raisi, hokim yordamchisi, yoshlar etakchisi, xotin-qizlar faoli, profilaktika inspektori, ijtimoiy xodim, soliq inspektoridan iborat jamoa.

«Mahalla ettiligi» tavsiyasi — Dasturga kiritilgan va uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj bo‘lgan shaxsning ijtimoiy shart-sharoitini o‘rganishdan so‘ng unga yakka tartibdagi uy-joyni qurish, rekonstruktsiya qilish, ta’mirlash uchun ipoteka kreditini ajratish maqsadga muvofiqligini ifodalovchi «mahalla ettiligi» tomonidan imzolanadigan hujjat.

Qarorga ko‘ra, quyidagilar belgilandi:

  • yakka tartibdagi uy-joyni qurish, rekonstruktsiya qilish va ta’mirlash maqsadlari uchun asosiy stavkadan 4 foiz bandga yuqori stavkada 120 million so‘mgacha miqdorda, 20 yilgacha muddatga ipoteka kreditlarini ajratish;
  • ipoteka krediti bo‘yicha dastlabki badalning bir qismini qoplash uchun ajratiladigan kreditning 15 foizi miqdorida hamda foiz to‘lovlarining bir qismini qoplash uchun kredit muddatining birinchi 5 yili davomida 12 foizdan oshgan qismiga subsidiya to‘lab berish;
  • ipoteka kreditlari va ular bo‘yicha subsidiyalarni rasmiylashtirish hamda ajratish tartibi.

Qarz oluvchilar quyidagi muvofiqlik mezonlariga mos bo‘lishi lozim:
  • 18 yoshga to‘lgan va 60 yoshdan oshmagan O‘zbekiston Respublikasi fuqarosi bo‘lishi;
  • kredit bo‘yicha hisoblangan foizlarni va asosiy qarzni to‘lov jadvaliga muvofiq har oyda to‘lash uchun etarli hamda qonunchilik hujjatlarida taqiqlanmagan daromad manbaiga, shu jumladan, shaxsiy yordamchi yoki dehqon xo‘jaligidan yoxud yakka tartibdagi tadbirkorlik faoliyatidan daromadga ega bo‘lishi;
  • qarz yuki ko‘rsatkichi qarz oluvchining barcha kreditlari va mikroqarzlari bo‘yicha o‘rtacha oylik to‘lovlarining ushbu qarz oluvchining tasdiqlangan o‘rtacha oylik daromadlarining 60 foizidan yuqori bo‘lmasligi;
  • kredit ajratishni ko‘rib chiqish vaqtida qarz oluvchining kredit tashkilotlaridan avval olingan kreditlar bo‘yicha muddati o‘tgan qarzdorligi mavjud bo‘lmasligi;
  • ilgari bozor tamoyillariga asoslangan ipoteka kreditlari orqali aholini uy-joy bilan ta’minlash dasturi doirasida ipoteka kreditlaridan va ipoteka kreditlari bo‘yicha subsidiyalardan foydalanmagan bo‘lishi;
  • rekonstruktsiya qilinadigan va ta’mirlanadigan yakka tartibdagi uy-joy yoki yakka tartibdagi uy-joy quriladigan er uchastkasi qarz oluvchining o‘ziga yoki u bilan birgalikda yashovchi yaqin qarindoshlaridan biriga tegishli ekanligi va qarz oluvchi mazkur manzilda kamida 6 oy davomida doimiy ro‘yxatda turgan bo‘lishi.

Tijorat banki qarz oluvchining o‘rtacha oylik daromadini aniqlashda uning roziligiga ko‘ra quyidagi tasdiqlovchi hujjatlardan foydalanish huquqiga ega:
  • ish haqi to‘g‘risidagi ma’lumot;
  • pensiya to‘lovlari miqdori to‘g‘risidagi ma’lumot;
  • jamg‘arib boriladigan pensiya badallari to‘g‘risidagi ma’lumot;
  • foizlar, dividendlar, mol-mulkni ijaraga berishdan olingan doimiy tarzdagi daromadlarini tasdiqlovchi ma’lumotlar;
  • o‘zini o‘zi band qilish natijasida olingan daromadlar;
  • mavjud sharoitdan kelib chiqib, anketa so‘rovnomasi asosida aniqlashtirilgan daromadlar;
  • qonunchilik hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa daromadlarni tasdiqlovchi ma’lumotlar.

Ushbu ipoteka kreditini olish mumkin bo‘lgan shaxslar online-mahalla.uz platformasi orqali ariza yuborishlari mumkin.  

Shuningdek:

  • kambag‘allikdan chiqarish dasturiga kiritilgan va uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj bo‘lgan shaxslarga yakka tartibdagi uy-joyni qurish, rekonstruktsiya qilish va ta’mirlashda kadastr pasportini rasmiylashtirish va ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish bilan bog‘liq to‘lovlar qiymati 50 foizga kamaytiriladi;
  • yakka tartibdagi uy-joyni qurish, rekonstruktsiya qilish va ta’mirlash uchun ajratilgan ipoteka kreditlari bo‘yicha dastlabki badal va foiz xarajatlarining bir qismini qoplash uchun subsidiyalar "subsidyplatform.mf.uz" to‘lov platformasi orqali ajratiladi.

Ipoteka kreditini rasmiylashtirish va ajratish tartibi.

Normativ hujjatlar

Bo‘limlar

O‘zbekiston Respublikasi Konstitutsiyasi

Pensiya va nafaqalar

“Inson” ijtimoiy xizmatlar markazlari

Ijtimoiy himoya

Mehnat munosabatlari

Ishdagi muammolar

Nogironligi bo‘lgan shaxslarga imtiyozlar

Ta’lim

Oilaviy munosabatlar

Ajrim va aliment masalalari

Gender tenglik va xotin-qizlar masalalari

Migratsiya

Uy-joy, yer va kommunal masalalari

Uy-joy ijara masalalari

Korrupsiyaga qarshi kurashish

Vatandoshlar

Fuqarolik masalalari

Huquqni muhozafa qiluvchi organlar

Sog‘liqni saqlash

Umumiy harbiy majburiyat

Siyosiy partiyalar va saylov

Soliqlar

Bank sohasi va sug'urta

Majburiy ijro

Iste’molchi huquqi

Mahalla

Sud-huquq masalalari

Transport

Chet elliklarga eslatma

One ID vа YaIDXP

Bojxona masalalar

Davlat xizmatlari

Intellektual mulk

Shaharsozlik

Tadbirkorlik

Advokat xizmati

Notariat

Yuridik xizmat (huquqiy hujjat namunalari)

Bepul huquqiy yordam

Ommaviy axborot vositalari

Turizm

Ekologiya

Sport

Abituriyentlar uchun

Axborotlashtirish (turfa Mavzular)

IT soha yuzasidan

Ma’lumotlar

Haydovchilik huquqini olish

NNT faoliyati bo'yicha qonunchilik normalari

Yuridik lug‘at

Ishonch telefonlari

Hisoblagichlar (yuridik kalkulyatorlar)

Avtohuquq – Yo‘ldagi huquq va boshqa masalalar

Pro bono-Ko‘ngilli huquqshunos

Kommunal xizmatlar

Mediatsiya

Farmatsevtika tarmog'ini rivojlantirish agentligi

Qonunchilikdagi yangiliklar
Chat